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南华村是加固重建还是整体更新危楼鉴定要依规进行

发布时间:2021-01-13 12:56:03 阅读: 来源:U型枕厂家

南华村是加固重建还是整体更新?危楼鉴定要依规进行

位于华强南片区、滨河路南侧的南华村有60栋居民楼被鉴定为危房,业主代表向旧改部门提出诉求,希望纳入2015年度第一批城市更新单元计划。

深圳商报记者 黄青山

记者近日通过业主途径获悉,位于华强南片区、滨河路南侧的南华村有60栋居民楼被鉴定为危房,业主代表向旧改部门提出诉求,希望纳入2015年度第一批城市更新单元计划。记者为此展开了调查。

业主代表:利益对比,期待列入城市更新

南华村建于1985年,当时作为特区第一批公务员和教师所建,总共有70栋,为7层无电梯,共有2600多户业主。由于小区地处华强南商圈地段,住户大多为租房户。南华村小区建筑只有近30年历史,但它是深圳有名的老旧小区。一是楼体质量较差,居民反映多。深圳特区早期建筑标准低,楼体大量使用海沙所致。二是多位开发商盯上该小区的更新机遇,近年频繁进入小区征集旧改签名。开发商此举并不合规被职能部门叫停,但对项目的角逐仍以各种形式进行。

据一位不愿透露姓名的居民反映,以前有多位开发商进驻区小区征集业主签名,现在还剩下佳兆业和一家以万科名义的合作机构。它们均在小区驻点征求签名,以前还上户送油送米联络感情。有一家机构还雇请业主做召集人,按月发补助或工资。该居民说,进驻开发商最近一直都在采集危房的数据资料,对多栋楼体基础进行了钻探采样。该居民还拣到了两块采样圆柱体沉淀物,并出示给记者看。

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