6月东莞房贷未放松二手房难贷款

任雪飞 融360监测数据显示：6月以来，东莞地区房贷依旧持续紧缩态势。首套房贷款利率最低为基准利率上浮10%，在调查的15家银行中，有10家银行首套房最低贷款利率为上浮10%。二套房方面，利率上浮10%-30%不等。二手房方面，邮储银行、平安银行、东莞农商银行等都表示目前不做二手房贷款；即使做二手房贷款的银行不是利率需要上浮就是有其他限制条件，二手房贷款比较难以申请。

2014年以来全国房贷市场紧缩态势明显，各地房贷优惠利率纷纷取消，很多城市利率更是上浮不少。原本炙手可热的住房贷款现在却让银行弃如敝履。5月以来，政府为了刺激房贷市场，先后有央行“喊话”商业银行支持首套房贷款；住建部“力挺”楼市；在6月9日，央行更是发布了降准的消息。但是这样一系列的政策却没有对房贷市场造成太大影响。

与5月相比，6月的东莞房贷变化并不是很大，首套房利率依旧维持在基准利率上浮10%-15%之间，二套房利率也还在上浮10%-30%之间徘徊，二手房贷款难局面没有得到改善。唯一值得高兴的是曾停贷的平安银行和邮储银行又开始做房贷了。

东莞最新房贷利率表：

序号银行首套房二套房备注首付利率首付利率1农业银行3成上浮10%6成上浮20%二手房利率上浮15%。2邮储银行3成上浮10%6成上浮20%暂时不做二手房。3建设银行3成上浮10%6成上浮20%二手房需担保公司，利率视资质不同上浮。4中信银行3成上浮10%6成上浮30%二手房比较难申请。5工商银行3成上浮10%6成上浮15%二手房最低上浮15%。6招商银行3成上浮10%6成上浮10%只做合作楼盘，利率最低上浮10%。7平安银行3成上浮10%6成上浮10%不做二手房。8东莞农商3成上浮10%6成上浮20%暂无二手房房贷额度。9广发银行3成上浮10%6成上浮30%利率视客户资质和房子情况上浮。10中国银行3成上浮10%6成上浮15%二手房龄加贷款年限不超过房屋有效期11光大银行3成上浮15%6成上浮20%　12交通银行3成上浮15%6成上浮20%贷款额30万以下利率上浮20%，30万以上利率上浮15%。13东亚银行3成上浮15%6成上浮25%只做房龄10年以下的。14华夏银行3成上浮15%6成上浮15%二手房只做快贷不做普贷。15浦发银行3成上浮15%6成上浮20%二手房上浮20%目前央行公布的基准利率为6.55%。

本表提供东莞房贷数据由融360于2014年6月16日采集整理，数据仅供参考，实际数据信息以银行为准。更多东莞房贷信息：https://www.rong360.com/dongguan/fangdai/

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