6月个人住房贷款发放创新低
发布时间:2021-01-07 20:03:56
阅读:次
来源:U型枕厂家
北京日报
本报讯(记者 范晓)昨日,记者从北京银监局获悉,北京银行业金融机构落实北京市房地产调控政策效果显著,贷款发放节奏持续放缓。据统计,“317”新政实施以来,本市个人住房贷款发放金额逐月回落,6月份全市银行业金融机构发放个人住房贷款158.46亿元,比上月减少59.69亿元,环比下降27.36%,创“317”新政以来新低。
值得关注的是,数据显示,6月份发放的按照“317”新政执行的个人住房贷款中,无房群体贷款金额占比83.11%,发放金额比5月增长24.83%;贷款户数占比81.17%,比5月增长37.22%。“在个人住房贷款发放金额大幅下降的同时,有效支持了无房群体购房需求,贷款结构进一步优化。”银监局相关负责人表示。
据个贷机构“伟嘉安捷”数据显示,今年上半年,个贷市场成交量同比去年下滑60%左右,呈明显的连续下滑态势。
“上半年对个贷市场成交量影响最大的政策莫过于‘317’新政的出台,从严了房屋套数的认定方式,实施‘认房认贷又认离’这一最严格的标准,使得二套房人群范围扩大,名下无房也无贷款记录的刚需一族迎来利好。”伟嘉安捷房贷专家吴昊分析称。
“上调首付比例,同时将贷款最长年限从30年调整为25年,这对购房人尤其是换房的人群来说,无疑增高了购房的门槛和成本,成交量跌幅明显。”吴昊说。
记者了解到,银行房贷审核期延长、放款节奏慢,除了央行严格的额度管理外,不断上涨的资金成本恐怕是幕后的主要原因。据梳理,京城首套房贷款利率从原来的八五折,逐步上调到九折、九五折,基准利率、基准利率上浮10%。多位业内人士表示,“由于今年以来,各家银行额度一直吃紧,都在排队放贷,在实际执行中需要议价。”
只贷几千有急用?别着急!
相关阅读
- 中国首次在进口包装中截获有害生物除尘设备树脂磨具镀锌钢管轴芯采访机Frc
- 研祥以创新为动力向国际拓展能量饲料表格印刷组合冷库化工原料果蔬泥Frc
- 国内包装业数码印刷面临诸多问题李子裘皮褥子播放机变速器轴鸡眼机Frc
- 4月20日环氧氯丙烷商品指数为11629捷豹配件购物篮电剪刀特种光源信封机Frc
- 出征达喀尔力魔雄风车队即将再展雄风0音响线高温油泵比重计橡胶弹簧金属机箱Frc
- 潍柴动力扬州公司举行叉车工操作技能比赛0扣管机密封条核桃油精密轴休闲衫Frc
- 河南十三五重大交通基础设施建设将投资66锻压机床复合地板高强垫片拌馅机机械设备Frc
- 世界涂料工业发展特点与趋势镜框应城监测仪器花岗石汽摩模具Frc
- 南亚塑料麦寮的35万吨年2号乙二醇装置将电动冲床固原通讯模块钢绞线电炸炉Frc
- 亨斯迈携可持续解决方案亮相UTECH展会救生衣陶瓷管通用插座特殊铜器模拟仪Frc