绳金塔美食街如何重现繁荣【消息】

南昌市西湖区绳金塔美食街于2014年9月开街，开业时人流量巨大。但经过这几年发展，美食街人流量有所下降，部分商家还挂起了转让店铺的牌子。

绳金塔美食街现状已经引起西湖区政府的高度重视，5月下旬，该区专门邀请商户、业主代表与相关部门召开座谈会，对商家提出的问题与困难一一做出回复，并承诺尽快出台相关扶持政策，让绳金塔美食街重现繁荣。

多个因素影响 美食街难留客

据悉，绳金塔商业特色街区以绳金塔景区为核心，南至洪城路，北至站前西路，西至抚河路，规划面积393亩，形成“五街、一园、一广场”格局，即绳金塔街、金塔西街、塔东街、十字街、前进路5条街以及绳金塔公园和南门广场。一期是由绳金塔景区及绳金塔街和金塔西街连接成的“L”型街区，于2014年9月22日开街，已成为彰显赣鄱特色的“食全食美”美食夜市街。二期规划范围为前进路、金塔东街、十字街3条街和南门广场，建设以大型商业综合体为核心，集文化、旅游、购物、休闲、娱乐、餐饮、居住为一体，形成商、旅、文融合发展的历史文化街区。

5月30日下午，记者来到绳金塔美食街的西街，看到部分商铺挂起了转让的牌子，人流量与其他部分特色街区的人流量相比明显不足。

“目前的局面是，节假日人流量大得超出接待能力，而平常日子的人流量让人有些心酸。”这是美食街一家餐饮业主的心声。他告诉记者，绳金塔商业特色街区一期对商户业态进行了限制，只能经营餐饮业。

“这条街比较短，虽然有一些历史文化景点，但逛一圈就10来分钟，除餐饮店外，没有其他特色店铺，很难留住客人。”这是一家旅行社业务经理对绳金塔美食街的评价。

“这里交通不方便，没有停车的地方，人流量无法聚集，这是生意不好的根源。”记者在走访美食街的过程中，有商家告诉记者，受附近棚户区改造项目和南昌地铁3、4号线施工工程等因素影响，抚河中路、站前西路这两条进出绳金塔的主干道常处于拥堵状态，加上原先同盟村停车场被拆除，使来绳金塔游玩的车主进出易遇上交通拥堵、停车难等问题，新规划的地下停车场又暂未开建。

说问题提意见 研究制定政策

“绳金塔美食街部分商户出现经营困难是多方面原因造成的。”绳金塔管委会相关负责人告诉记者，2014年9月美食街开街时，制定的政策是对入驻商户给予3年的扶持期。这3年对房租有一定的免租，3年后租金开始递增。“当时制定3年扶持期是预计2017年二期工程建设完毕后，绳金塔商业特色街区成型，形成商、旅、文融合发展的历史文化街区，能聚拢大量人流。但是，二期工程进展滞后，加之棚户区改造拆迁，周边几千户居民离开，带走大量人流。所以，目前的人流量与开街时相比少了许多。另外，商铺租金不再有优惠并开始递增，部分商家难以承受，无奈退出。”

为吸引客流，留住商家，绳金塔管委会想了不少办法，如，每个节假日举办大型文化活动，每晚在绳金塔景区播放高科技裸眼3D秀等。因受硬件条件所限，日常时段确实难以像城市综合体一样吸引大量客源。

“要吸引人流首先要有多种业态，不能只允许经营餐饮企业，并且景区范围与内容要有所拓展。”业内人士告诉记者，只有绳金塔商业特色街区发展成为“有得看、有得玩、有得吃”的景区，才能真正吸引、留住游客。

记者了解到，绳金塔美食街的现状已引起西湖区委区政府的高度重视。

5月23日，西湖区政府专门就绳金塔商业特色街区发展召开座谈会，常务副区长主持的座谈会邀请了近20家商户、业主代表与相关部门参加，让大家畅所欲言，说问题、提意见。针对大家提出的问题，西湖区常务副区长陈奕蒙从停车场建设、吸引客源、设施维护、招商推介以及节假日活动开展5个方面积极回应了商户、住户的诉求，并承诺近期研究制定出《绳金塔商业特色街区招商工作方案》，大力推广并发展好该“国字号”街区。

“我们区已经在拟定出台相关扶持政策，降低商户的营运成本。”绳金塔管委会负责人表示，这体现了西湖区政府对绳金塔美食街的重视。

本报记者 蔡颖辉

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